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经适房建材中小品牌占优势 [复制链接]

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经适房建材中小品牌占优势


为了加大廉租住房建设力度,今年以来,中央财*和地方财*都加大了投资力度。按照 出手要快、出拳要重、措施要准、工作要实 的精神,高达9000亿元的住房保障投资计划快速启动,计划建设400多万套经济适用房和200多万套廉租房,从而拉开 公屋时代 的大幕。


影响


*府采取限价销售 中小品牌占较大优势


业内人士表示,由*策性住房引发的需求空间巨大,对于建陶企业来说,这无疑是一个不能错过的良机。不过,为保障低入收家庭和困难家庭的承受能力,经济适用房面积多以90平方米的小户型为主,价格都由*府核定,只允许开发商获取一定的合理利润。以重庆为例,重庆市*规定经济适用房由开发商出资建设,利润不得高于3%。


目前,国内一线城市经济适用房价格普遍为4000-5000元/平方米,整套房屋最低价格在25万元左右。因考虑到成本控制的问题,开发商普遍与中小陶瓷企业合作,一些质优价廉的中低档产品占有绝对优势。


据一位从事经济适用房开发的采购经理介绍, 建设经济适用房利润空间很小,高档产品价格太高了,实在买不起,我们一般采用强辉、格莱美、惠万家、芒果、格仕陶等中档陶瓷产品,卫浴方面有金牌、尚高、地中海、海欧等产品 。而一位陶瓷知名品牌相关负责人也向抱怨道: 跟经济适用房的开发商合作价格抠得太死,简直是赔本的买卖! 看来,建设经济适用房只有中小陶瓷品牌才能分到这杯羹了。

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